自2021年4月啟動策劃未來公園社區建設以來，成都已啟動創建首批25個未來公園社區，其中包括成都興城集團參與規劃打造的北湖未來公園社區、青龍湖未來公園社區和成都興城國際足球未來公園社區。12月11日，成都市首批未來公園社區示范項目——北湖云灣開工儀式隆重舉行。

北湖未來公園社區 成都未來公園社區首批示范樣本

北湖未來公園社區是成都市首批啟動的25個未來公園社區之一，總規劃面積5.56平方公里，其中規劃綠地占總面積的52.8%。其以“熊貓創意城”為整體定位，是35平方公里熊貓國際旅游度假區的重要組成部分，統籌構建“一灣一園、三城五區”空間布局，以“人、城、產”融合共生為遵循，打造伴山伴湖半城林的生態場景、以熊貓IP為核心的文旅產業場景......圍繞產業人群、“一老一小”等各類人群，打造15分鐘“生活服務圈”，增強社區服務的可及度、便利度，有效滿足各類人群偏好和品質生活需求，著力塑造產城融合、職住平衡、場景互動、融合發展的產業型未來公園社區。

未來，依托大熊貓及北湖生態雙IP資源，北湖未來公園社區將著力打造為世界級IP+文創驅動的產業型未來社區。在年均千萬客流、擁有800萬粉絲的“頂流”加持下，以及成都主城最大最美的生態湖區的硬核生態資源影響下，北湖未來公園社區將以生態為基底，運用綠色建筑等方式，以垂湖廊道、綠道慢行系統串聯濱水空間、社區公共空間等生態節點，將綠色低碳的價值理念貫穿在設計和建設中；打好熊貓IP，聚焦熊貓國際度假、文創會展、國際商務三大主導產業，緊扣文創與北湖生態區雙核優勢，讓北湖未來公園社區，成為成華面向成都，乃至成都面向世界的一張新名片。

自北湖未來公園社區建設正式啟動以來，已引進福建龍川、上海錦江國際等鏈主企業，簽約龍川海洋世界、上海百聯熊貓超級奧特萊斯2個高能級項目，并相繼落位包括北湖云灣泛娛樂濱水商業街區以及北湖文化藝術綜合體、成都熊貓海洋世界3個高能產業項目。隨著北湖未來公園社區景觀及配套的不斷完善，將會吸引更多創新文創、文旅、首店品牌商業等多元產業的加入，激活北湖片區新活力，助力成華發展新賦能。

北湖云灣項目 未來公園社區理念落地的首發代表

隨著北湖未來公園社區建設啟動，公共服務設施等規劃利好都在逐步加速落地。其中，北湖云灣項目一線臨湖，更是從拿地初期便頻獲市場關注。

作為北湖片區首個踐行未來公園社區“13479”導則的項目，計劃總投資25億元。在打造標準上，立足未來公園社區“建筑環境、綠色交通、市政設施、公共服務、智慧韌性”5個建設維度，聚焦“綠色建筑、生態融合、低碳生活、海綿城市”等20項核心建設內容，構建“綠色建筑、光伏建筑、立體綠化、公交站點、慢行空間”等44個建設指標。

在產品規劃之初，項目就遵循“以人為本”的中心思想，從全齡、全階層、全時、全維度的源點，在商業+住宅+產業全維業態中進行9大場景的設計理念落地。

為更好利用北湖未來公園社區“一灣一園，三城五區”中觸媒傳播城的核心位置，該項目著力構建“123”產業體系，打造“一心一帶一平臺”（“未來活力中心”“濱湖時尚體驗帶”“創意產業驅動平臺”），于項目南側構建“創意產業驅動平臺”，聯動北湖片區國際商務交流城與無界街區體驗城，打造花園式商辦組團，營造創新創業、國際交往場景；西側緊鄰北湖公園，利用開闊視野和一線臨湖的生態優勢，以“濱湖時尚體驗帶”打造集日常消費、文創消費等一體化的24H煙火帶，同時項目還采用景觀廊橋連接社區與公園的創新設計理念，讓生活離自然更近；而在項目北側，則以“未來社區活力中心”，填補區域內社區配套的空白。

在住宅產品設計上，北湖云灣也遵循未來建筑空間場景與未來生態融合場景，更低碳的設計、更滿足全齡家人所需、更兌現完美家庭關系場的全生命周期空間，讓“人城境業”的美好場景滲透進日常的生活細節中，有效推動公園形態與社區肌理相融、公園場景與人民生活相適、生態空間與生產生活空間相宜，最終實現建設品質化現代社區，助力成都建設踐行新發展理念的公園城市示范區。

北湖未來公園社區首發項目云灣的開工，預示著未來公園社區的美好藍圖將逐步兌現，在不斷的規劃落地中，也將吸引更多高品質、高能級企業及人才入駐，進一步加速成華區區域成型成勢，實現產業高質量發展、生態高價值轉化、城市高效能治理、市民高品質生活，成為國際化成都新窗口。