“創意山商業中心（一期）”前期物業管理招標公告

根據《成都市物業管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市興東置業有限公司決定對“創意山商業中心（一期）”項目采取公開招標的方式選聘物業服務企業，有關事項公告如下：

一、物業概況

“創意山商業中心（一期）”項目位于成都市錦江區楓香街以東、月季街以南、錦江大道以西、百日紅西路以北。

本項目規劃設計的物業類型為：商業、辦公、銷售中心

本項目規劃總建筑面積142136.29㎡，共包含4棟建筑物，總綠地面積2181.66㎡。

（一）辦公建筑面積57938.10㎡，商業建筑面積36589.54㎡，地上物業管理用房建筑面積953.80㎡。

（二）地下建筑面積41759.30㎡。其中地下機動車庫面積36710.72㎡，地下設備用房面積2282.00㎡，地下商業面積2766.58㎡。

（三）地下機動車停車位1111輛，總容積率3.6，建筑密度48.72%，綠地率7.82%，地面非機動停車201輛，非機動車車庫停車位1434輛。

（四）物業用房和業主大會會議活動用房配置情況

物業用房位于小區5號樓二層，建筑面積953.8平方米；其中包括業主大會會議活動用房，位于小區5號樓二層物業用房內，建筑面積30平方米。

銷售中心使用4號樓1-3層，每層400平方米，共1200平方米，周邊綠化約200平方米。

二、管理期限

自物業交付之日起至業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時止。

三、招標人

本項目招標人：成都市興東置業有限公司

聯系電話：13688134057

四、投標資格要求

（一）公司注冊地在成都市區域內的獨立法人物業管理企業。

（二）投標人須具有一級物業管理資質。

（三）企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應。

（四）近3年在成都主城區（含高新區）寫字樓物業管理服務面積累計超過20萬平方米，且商業物業類型管理服務面積累計超過15萬平方米以上。

（五）為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應。

（六）建立企業及從業人員信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分。

五、資格審查方式

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年 6 月25日至2015年 6 月26日工作時間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年 6 月25日至2015年 6 月26日工作時間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買資格預審文件。

六、報名時需提供以下證件

單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、資質證書副本、經辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、報名時間及地點

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