按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都人居興欣置業(yè)有限公司決定對“錦潤商業(yè)中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明

項目名稱：錦潤商業(yè)中心

建設(shè)單位：成都人居興欣置業(yè)有限公司

本建筑區(qū)劃位于龍泉驛區(qū)洪寧二路888號

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)、辦公

本建筑區(qū)劃用地面積20096.65㎡

本建筑區(qū)劃規(guī)劃總建筑面積71230.46㎡。地上計入容積率的建筑面積50241.63㎡（其中住宅建筑面積16382.14㎡（140戶），非住宅建筑面積31435.11㎡（其中商業(yè)建筑面積5468.56㎡，辦公建筑面積25815.23㎡，配套建筑面積151.32㎡），地上不計入容積率的建筑面積887.15㎡（其中首層架空層建筑面積（僅作為公共活動空間）339.02㎡，外保溫層面積548.13㎡），地下（含半地下）建筑面積22526.06㎡（其中半地下計容建筑面積2424.38㎡（其中半地下商業(yè)建筑面積1586.12㎡，半地下辦公建筑面積838.26㎡）地下機(jī)動車庫建筑面積16766.45㎡，設(shè)備用房建筑面積3002.21㎡，地下物管用房建筑面積148.26㎡，地下垃圾用房建筑面積46.64㎡，市政設(shè)施點位建筑面積61.44㎡，地下消防控制室建筑面積76.68㎡），地下停車位470輛，非機(jī)動車位505輛。

本建筑區(qū)劃的容積率2.50。綠地建筑面積4019.43㎡。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為269.58㎡；

坐落位置：地上：2號樓1層、4號樓負(fù)一層夾層。

2、業(yè)主委員會活動用房：

建筑面積為30.00㎡；

坐落位置：位于2號樓1層。

三、招標(biāo)人

本項目招標(biāo)人：成都人居興欣置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：四川省成都市龍泉驛區(qū)大面街道群益路57號附36號

聯(lián)系電話：028-63929317

聯(lián)系人：宋先生

四、投標(biāo)單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、具備有效營業(yè)執(zhí)照從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

（三）在成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

（四）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

五、招標(biāo)文件獲取方式、時間及地點

1、于2024年2月1日至2024年2月6日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件(所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章),到四川省成都市龍泉驛區(qū)大面街道群益路57號附36號報名并購買《招標(biāo)文件》。

2、招標(biāo)文件每套售價為人民幣伍佰元售后不退。

招標(biāo)人：成都人居興欣置業(yè)有限公司

       2024年2月1日