2024.03.22
成都市簡州新城汽車美學科創(chuàng)空間創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施項目-C立方?智造慧創(chuàng)空間
本招標項目成都市簡州新城汽車美學科創(chuàng)空間創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施項目-C立方·智造慧創(chuàng)空間物業(yè)管理服務(wù)，項目業(yè)主及招標人為成都未來智造空間建設(shè)項目管理有限公司，建設(shè)資金來自項目業(yè)主自籌，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.1項目名稱：成都市簡州新城汽車美學科創(chuàng)空間創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施項目-C立方?智造慧創(chuàng)空間物業(yè)管理服務(wù)；
2.2項目地點：成都市簡州新城簡州大道以南、規(guī)劃立智街以北、規(guī)劃龍神寺街以東、成都第二繞城高速以西；
2.3項目基本情況：C立方項目用地面積約68.89畝，總規(guī)劃建筑面積約18萬㎡，其中包含辦公空間約6.5萬㎡，商業(yè)配套面積約2.1萬㎡，商務(wù)型酒店約1.8萬㎡，公寓型酒店約2.7萬㎡，地下約4.5萬㎡，以及招商中心約0.2萬㎡。（具體以現(xiàn)場實際為準）
2.4服務(wù)內(nèi)容：本項目的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包含但不限于：項目移交前的管理服務(wù)（包括但不限于工程管理、設(shè)備設(shè)施調(diào)試管理、承接查驗等服務(wù)）、物業(yè)管理服務(wù)（包括但不限于按要求提供日常管理、客戶服務(wù)、工程管理、設(shè)施設(shè)備維護、投訴管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、綠化管理、會務(wù)服務(wù)、活動保障、應(yīng)急保障、空置物業(yè)管理、辦證服務(wù)、項目文化打造以及其他等服務(wù)）和項目運營等服務(wù)，具體要求詳見招標文件第五章《服務(wù)內(nèi)容及要求》。
2.5服務(wù)期限：服務(wù)期限二年，合同一年一簽，合同期限自發(fā)放入場通知書起計；甲方對項目物業(yè)服務(wù)情況進行年度考核，未通過考核的，甲方享有單方解除合同的權(quán)利。
2.6質(zhì)量要求：符合招標文件第五章《服務(wù)內(nèi)容及要求》的相關(guān)規(guī)定。
2.7 標段劃分：一個標段。
3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1 須為中華人民共和國境內(nèi)依法成立并有效存續(xù)的獨立法人；
3.1.2信譽要求：①具有良好的信譽，2021年以來無違法經(jīng)營記錄，未處于行業(yè)禁入期、行業(yè)黑名單或招標人禁入期內(nèi)；②未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間。
3.1.3 業(yè)績要求：2021年1月1日（含1月1日，以合同簽訂時間為準）以來，至少具有1個建筑面積不少于10萬平方米的物業(yè)服務(wù)項目（業(yè)績證明材料為合同文件）。
3.1.4 項目經(jīng)理：應(yīng)為投標人本單位人員，年齡45周歲以下，大專以上學歷，2019年1月1日（含1月1日，以合同簽訂時間為準）以來，具有1個以項目負責人身份承擔的綜合體（綜合體是指物業(yè)形態(tài)至少包含商業(yè)、辦公、住宅、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的兩項以上功能進行組合）物業(yè)服務(wù)項目。
3.1.5與招標人存在利害關(guān)系可能影響招投標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參與本項目投標。違反此規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。
4．招標文件的獲取
4.1有意者請于2024年3月25日至2024年3月29日9：00～17：00時（北京時間，公休日除外），將已加蓋單位公章的下列材料掃描件發(fā)送至招標人指定郵箱（WLZZ20210702@163.com）并電話告知（028-81369380），經(jīng)招標人審核無誤后，將招標文件以郵件方式發(fā)送至投標人指定郵箱，資料如下：
（1）經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書；
（2）經(jīng)辦人身份證（正反面）；
（3）投標人“統(tǒng)一社會信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照；
（4）企業(yè)業(yè)績證明材料。
注：①法定代表人親自獲取招標文件的，無需提供上述資料中的（1），只需提供加蓋投標人單位章的法定代表人身份證（正反面）復印件或掃描件以及法定代表人身份證明復印件或掃描件。
②提供法定代表人授權(quán)委托書，需提交加蓋投標人單位章的法定代表人身份證（正反面）復印件或掃描件。
③企業(yè)業(yè)績證明材料應(yīng)符合招標公告第3.1.3的要求。
④應(yīng)在經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書中明確投標人的指定郵箱和聯(lián)系電話，時刻關(guān)注郵箱情況，若存在資料不符合要求需要修改的，請投標人在獲取招標文件時間以內(nèi)完成，超過時限時，招標人將不再收取相關(guān)資料，視為未按照招標文件要求獲取招標文件。
⑤未按照上述方式獲取招標文件的投標人，招標人有權(quán)拒絕其遞交的投標文件。
⑥本次招標文件領(lǐng)取階段不核驗原件，投標人應(yīng)對其提供的資料真實性負責，在評審階段評審委員會認為有需要查驗原件的，投標人應(yīng)提供相關(guān)資料原件。
4.2 招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年4月18日10時00分，地點為成都市高新區(qū)石羊場路888號天府匯城3號樓4樓404小會議室。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
本次招標公告中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://cebpubservice.com/index.shtml）和成都興城投資集團有限公司網(wǎng)站（http://belldesign.com.cn）上同步發(fā)布。
招標人：成都未來智造空間建設(shè)項目管理有限公司
地 址：成都市高新區(qū)石羊場路888號天府匯城3號樓4樓。
聯(lián)系人：康女士
電 話：028-81369380
