成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)生態(tài)修復(fù)綜合項目桂溪公園、蜀道通衢、悅動彩林等園區(qū)2024-2027年度物業(yè)綜合服務(wù)招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項目成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)生態(tài)修復(fù)綜合項目桂溪公園、蜀道通衢、悅動彩林等園區(qū)2024-2027年度物業(yè)綜合服務(wù)，招標(biāo)人為成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團股份有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

1.2 本招標(biāo)項目的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是四川天府陽光招標(biāo)代理有限公司。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)生態(tài)修復(fù)綜合項目桂溪公園、蜀道通衢、悅動彩林等園區(qū)2024-2027年度物業(yè)綜合服務(wù)。

2.2 服務(wù)地點：成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)。

2.3 服務(wù)范圍：

一標(biāo)段：成都大運公園東/西、蜀道通衢、拾趣園、林田集、一葉禪林等園區(qū)，總面積為463.79萬㎡，服務(wù)內(nèi)容包含但不限于綜合管理、講解調(diào)研、秩序維護、客服服務(wù)、投訴管理、檔案管理、資產(chǎn)維護、園區(qū)施工管理、商家裝修管理、空置房管理、商家及經(jīng)營性用房管理、停車場管理、安全及應(yīng)急管理等，具體詳見第五章《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》。

二標(biāo)段：悅動彩林、萌寵樂園、鳳求凰、茶馬古道等園區(qū)，總面積為491.20萬㎡，服務(wù)內(nèi)容包含但不限于綜合管理、講解調(diào)研、秩序維護、客服服務(wù)、投訴管理、檔案管理、資產(chǎn)維護、園區(qū)施工管理、商家裝修管理、空置房管理、商家及經(jīng)營性用房管理、停車場管理、安全及應(yīng)急管理等，具體詳見第五章《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》。

三標(biāo)段：交子百業(yè)、桂溪公園、中和濕地、錦城湖等園區(qū)，總面積為494.86萬㎡，服務(wù)內(nèi)容包含但不限于：綜合管理、講解調(diào)研、秩序維護、客服服務(wù)、投訴管理、檔案管理、資產(chǎn)維護、園區(qū)施工管理、商家裝修管理、空置房管理、商家及經(jīng)營性用房管理、停車場管理、安全及應(yīng)急管理等，具體詳見第五章《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》。

2.4 標(biāo)段劃分：共3個標(biāo)段。

2.5服務(wù)期限：合同簽訂之日起至2027年6月30日。

3．各標(biāo)段投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須為中華人民共和國境內(nèi)依法成立并有效存續(xù)的獨立法人。

3.1.2信用評價：在成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺中物業(yè)服務(wù)機構(gòu)企業(yè)信用記錄B級及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級(含)及以上。

3.1.3類似項目業(yè)績要求：2021年1月1日以來，至少具有2個單項合同金額500萬元及以上物業(yè)管護服務(wù)（包括商業(yè)綜合體/公園/住宅等物業(yè)管護）類似業(yè)績。

3.1.4信譽要求：近3年無不良行為記錄，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于中華人民共和國境內(nèi)有關(guān)行政處罰期間。

3.1.5其他要求：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 各投標(biāo)人均可就上述3個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年7月30日至2024年8月5日9：00～17：00時（北京時間），到成都市高新區(qū)泰和二街170號5樓510室報名并獲取招標(biāo)文件。報名并獲取招標(biāo)文件須提供下列資料：

（1）經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件；

（2）經(jīng)辦人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（查驗原件，收加蓋單位鮮章的復(fù)印件）。

（3）企業(yè)為經(jīng)辦人繳納的最近6個月連續(xù)社保繳費證明復(fù)印件并加蓋單位鮮章。（社保繳費證明是指，由社保部門出具的經(jīng)辦人在該投標(biāo)人單位最近6個月連續(xù)繳費證明，從招標(biāo)文件開始獲取時間的上一個月或上上個月起算，往前推6個月的連續(xù)、不間斷的繳費證明，企業(yè)設(shè)立不足6個月的可少于6個月；退休人員提供退休證明材料，無需提供社保繳費證明；新聘人員提供至少1個月在該投標(biāo)人單位的社保繳費證明并提供聘用合同。）

4.2招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年8月27日10時00分，地點為成都市高新區(qū)泰和二街170號5樓會議室。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、成都興城投資集團有限公司（網(wǎng)址：http://belldesign.com.cn）、成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團股份有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.tianfugreenroad.com)上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團股份有限公司

地    址：成都市高新區(qū)泰和二街170號

聯(lián)系人：曾先生

電    話：028-65779839

招標(biāo)代理機構(gòu)：四川天府陽光招標(biāo)代理有限公司

地  址：成都市天府二街151號環(huán)球領(lǐng)地金融中心B座四川發(fā)展大廈10樓

聯(lián)系人：蔣女士

聯(lián)系電話：028-85337195