熊貓基地擴建區(qū)溪谷主題商業(yè)街4棟XG-4-102、5棟XG-5-101、XG-5-102、7棟XG-7-201、XG-7-202、9棟XG-9-201、XG-9-202以及XG-9-301號配套服務(wù)建筑招商公告

1、招商條件

1.1 本招商 熊貓基地擴建區(qū)溪谷主題商業(yè)街4棟XG-4-102、5棟XG-5-101、XG-5-102、7棟XG-7-201、XG-7-202、9棟XG-9-201、XG-9-202以及XG-9-301號配套服務(wù)建筑 ，招商人為成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團股份有限公司。項目已具備招商條件，現(xiàn)進行公開招商。

1.2 本招商項目的招商組織形式為委托招商。招商人選擇的代理機構(gòu)是 中科經(jīng)緯工程技術(shù)有 限公司。

2、項目規(guī)模與招商范圍

2.1 項目規(guī)模：

溪谷主題商業(yè)街4棟XG-4-102號配套服務(wù)建筑，建筑面積為79.6㎡，外擺面積約20㎡，電容量現(xiàn)狀為10KW。通上下水，上水管徑為DN25，下水管徑為DN100，預(yù)留DN100排水口，無天然氣、無光纖；

溪谷主題商業(yè)街5棟XG-5-101號配套服務(wù)建筑，建筑面積為110.87㎡，外擺面積約38.08㎡；5棟XG-5-102號配套服務(wù)建筑，建筑面積為108.84㎡，外擺面積約37.01㎡，5棟總電容量現(xiàn)狀為25KW（XG-5-101與XG-5-102號配套服務(wù)建筑可使用電容量將平均分配，均為12.5KW）。通上下水，上水管徑為DN25，下水管徑為DN100，下水與市政污水管網(wǎng)連接，水流暢通，無天然氣、無光纖；

溪谷主題商業(yè)街7棟XG-7-201號配套服務(wù)建筑，建筑面積為38.39㎡，外擺面積約 38.24㎡，電容量現(xiàn)狀為20KW；7棟XG-7-202號配套服務(wù)建筑，建筑面積為63.31㎡，外擺面積約 44.28㎡，電容量現(xiàn)狀為6KW。通上下水，上水管徑為DN25，下水管徑為DN100，下水與市政污水管網(wǎng)連接，水流暢通，無天然氣、無光纖；

溪谷主題商業(yè)街9棟XG-9-201號配套服務(wù)建筑，建筑面積為103.02㎡，外擺面積約32.53㎡，電容量現(xiàn)狀為12KW；9棟XG-9-202號配套服務(wù)建筑，建筑面積為99.18㎡，外擺面積約35.91㎡，電容量現(xiàn)狀為25KW；9棟XG-9-301號配套服務(wù)建筑，建筑面積為104.88㎡，外擺面積約12.39㎡，電容量現(xiàn)狀為10KW。通上下水，上水管徑為DN25，下水管徑為DN100，下水與市政污水管網(wǎng)連接，水流暢通，無天然氣、無光纖。

2.2項目名稱：熊貓基地擴建區(qū)溪谷主題商業(yè)街4棟XG-4-102、5棟XG-5-101、XG-5-102、7棟XG-7-201、XG-7-202、9棟XG-9-201、XG-9-202以及XG-9-301號配套服務(wù)建筑。

2.3招商范圍：此次招租標(biāo)的物為成都大熊貓繁育研究基地擴建項目（地址成都市成華區(qū)熊貓大道1375號）溪谷主題商業(yè)街4棟XG-4-102、5棟XG-5-101、XG-5-102、7棟XG-7-201、XG-7-202、9棟XG-9-201、XG-9-202以及XG-9-301號配套服務(wù)建筑。

2.4 業(yè)態(tài)要求：

（1）溪谷主題商業(yè)街4棟XG-4-102、5棟XG-5-101、XG-5-102號配套服務(wù)建筑僅限用于文創(chuàng)零售業(yè)態(tài)項目；

（2）溪谷主題商業(yè)街7棟XG-7-201、XG-7-202、9棟XG-9-201、XG-9-202、XG-9-301號配套服務(wù)建筑僅限用于休閑娛樂業(yè)態(tài)項目；

中選人經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合成都大熊貓繁育研究基地擴建項目園區(qū)形象。

2.5 物業(yè)權(quán)屬：物業(yè)經(jīng)營權(quán)屬為綠道文旅集團，租賃物相關(guān)證照、手續(xù)正在辦理中。

2.6 標(biāo)段劃分：8 個標(biāo)段：

標(biāo)段1：溪谷商業(yè)街4棟XG-4-102號配套服務(wù)建筑；

標(biāo)段2：溪谷商業(yè)街5棟XG-5-101號配套服務(wù)建筑；

標(biāo)段3：溪谷商業(yè)街5棟XG-5-102號配套服務(wù)建筑；

標(biāo)段4：溪谷商業(yè)街7棟XG-7-201號配套服務(wù)建筑；

標(biāo)段5：溪谷商業(yè)街7棟XG-7-202號配套服務(wù)建筑；

標(biāo)段6：溪谷商業(yè)街9棟XG-9-201號配套服務(wù)建筑；

標(biāo)段7：溪谷商業(yè)街9棟XG-9-202號配套服務(wù)建筑；

標(biāo)段8：溪谷商業(yè)街9棟XG-9-301號配套服務(wù)建筑。

各投標(biāo)人均可就上述8個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。

2.7 項目內(nèi)容及要求：詳見招商文件第五章。

3、租賃期限

本合同約定租期為【2】年【11】月，自交付日起算。

4、申請人資格要求

4.1 為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨立法人、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)、個 體工商戶、具備完全民事行為能力的自然人以及境外企業(yè)等。

4.2 近 3 年未被列為失信被執(zhí)行人，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)、清算狀態(tài)，不存在重 大行政處罰。

4.3 本項目不允許聯(lián)合競租。

5、招商文件的獲取

5.1 凡有意參加申請，請于 2024 年 08 月 01 日至 2024 年 08 月 14 日 9：00～17：00 時 （北京時間），到 成都市青羊區(qū)青羊工業(yè)總部基地 K 區(qū) 15 棟獲取招商文件。獲取招商文件須提供下列資料：

（1）經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件；

（2）經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本（若為境外企業(yè)則提供有效的合法注冊登記文件，如：《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)登記證》、《公司注冊證書》等）；

（3）若為自然人的，只須提供本人身份證； 上述資料查驗原件收加蓋鮮章的復(fù)印件。

（4）若報名多個標(biāo)段，針對各標(biāo)段提供所需報名資料。

5.2 招商人不提供郵購招商文件服務(wù)。

6、申請文件的遞交

6.1 申請文件遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為 2024 年 09 月 02 日 10 時 00 分（北 京時間），地點為 成都市公共資源交易服務(wù)中心本項目開標(biāo)室（成都市天府大道北段 966 號天府國際 金融中心 7 號樓）。

6.2 逾期送達或者未送達指定地點的申請文件，招商人不予受理。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在成都市公共資源交易服務(wù)中心（網(wǎng)址：http:// www.cdggzy.com/）、成都興 城投資集團有限公司（網(wǎng)址：http://www.cdxctz.com）、成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團股份有 限公司網(wǎng)站（http://www.tianfugreenroad.com/）上發(fā)布。

8、聯(lián)系方式

招 商 人：成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團股份有限公司

地    址：成都市高新區(qū)泰和二街 170 號

聯(lián) 系 人： 曾先生

聯(lián)系電話：028-68850000-806

招標(biāo)代理機構(gòu)：中科經(jīng)緯工程技術(shù)有限公司

地        址：成都市青羊區(qū)青羊工業(yè)總部基地 K 區(qū) 15 棟

聯(lián)   系   人：賴先生

電        話：028-67775960 、18981626734