都江堰市青城山鎮豪生酒店改造項目

設計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段招標公告

1．招標條件

1.1本招標項目都江堰市青城山鎮豪生酒店改造項目設計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段已由都江堰市發展和改革局以川投資備【2408-510181-04-01-828365】FGQB-0274號批準建設，項目業主為成都興城簡州投資運營有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都興城簡州投資運營有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

1.2本招標項目由都江堰市發展和改革局核準（招標事項核準文號為川投資備【2408-510181-04-01-828365】FGQB-0274號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是四川華通建設工程造價管理有限責任公司。

2．項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：四川省都江堰市青城山鎮豪生路33號。

2.2建設內容及規模：對青城（豪生）國際酒店項目進行節能改造，包括但不限于：空調系統、生活熱水系統、洗衣房蒸汽增容、強電工程、綜合能源管理系統、其他及所有改造相關的材料、設備及系統供貨、安裝、測試、檢測、調試、試運行及交付培訓等工作內容。具體詳見第四章“合同條款及格式”和第七章“技術標準和要求”。

2.3招標范圍：為本項目的設計、施工到完工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復工作、運營等全部內容。

2.4 計劃周期： 實施總工期：60天（其中設計工期15天，施工工期45天）；設計開始工作時間：中標通知書發出之日；施工開始工作時間：監理單位簽發開工令之日；完工日期：調試完成滿足運營條件后各方責任主體聯合驗收合格、運維單位接收之日。運營期：托管期限為15年，自項目移交之日起至托管期限屆滿。承包人的節點工期須滿足發包人要求。

2.5 質量目標：

工程質量標準：達到現行施工驗收規范合格標準，且達到相關部門同意投入使用標準。

設計質量標準：滿足國家及地方相應現行規范要求并通過有關主管部門審查。

運營質量標準：滿足運營合同約定及運營服務標準的要求。

2.6 標段劃分：一個標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1須為:

（1）設計資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。

（2）施工資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質。

（3）運營資格：獨立的企業法人資格，具備有效營業執照。

3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形；

3.1.3企業注冊地不在四川省行政區域內的省外設計施工企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體設計、施工單位均應具有）。

3.1.4所有投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體信用記錄（評價）網絡登記表》（如投標人為聯合體，則聯合體設計、施工單位均應具有）、施工單位投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域從業人員信用記錄（評價）網絡登記表》（ 運營單位無需提供信用記錄（評價）網絡登記表 ）。

3.1.5擬派往本項目的項目經理須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）業績要求：/；

擬派往本項目的項目經理由運營負責人兼任。

擬派設計負責人：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）資格證書，(須為投標人本單位人員) ；

擬派施工負責人：具有機電工程專業二級或以上注冊建造師證書(須為投標人本單位人員) ，須具備有效的安全生產考核合格B證;

擬派運營負責人：具有機電工程相關專業中級及以上職稱。

3.1.6財務要求：無財務要求；

3.1.7類似工程業績要求：

（1）設計資質單位：2021年01月01日至投標截止時間，已完成或正在實施或新承接的項目不少于1個類似工程業績。 類似工程業績是指: 單個項目總投資為1000萬元及以上的建筑工程設計業績；

（2）施工資質單位：2021年01月01日至投標截止時間，已完成或正在實施或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。類似工程業績是指: 單個項目合同金額為900萬元及以上的建筑機電安裝工程的施工業績；

（3）運營單位：在本項目投標截止時正在實施的項目不少于1個類似工程業績。類似工程業績是指: 服務內容包含暖通空調系統的運營或維護管理業績。

3.2本次招標接受聯合體投標。

聯合體投標的，聯合體牽頭人應為運營的單位，應滿足下列要求： (1)聯合體成員必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方所承擔的范圍、服務內容、責任和權力明確各方權利義務；(2)聯合體成員不得超過3家，同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；(3)聯合體牽頭人為獨立的企業法人資格，具備有效營業執照的運營單位；(4)已組成聯合體的各成員單位不能與其他單位組成聯合體參加投標；(5)由聯合體牽頭人負責本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關事宜。聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過3家。

聯合體需符合有關聯合體投標的規定和要求，并提交了聯合體協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。

3.4入圍條件：開標當日，建筑工程設計投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統”中被列入市場禁入名單的，在交易云平臺勾選主體信用評價的專業類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年09月11日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。

4.2招標人 不提供  郵購招標文件服務。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年10月08日09時30分，地點為都江堰市公共資源交易服務中心本項目開標室（都江堰市江安河東路下段25號2層） 。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6．發布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（四川省）、成都市公共資源交易服務中心（網址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、www.cdggzy.com）上發布。

7．聯系方式

招標人：成都興城簡州投資運營有限公司

地    址：成都市高新區石羊場路888號天府匯城3號樓4樓

聯系人：康女士

電    話：028-81369380

傳    真：/

招標代理機構：四川華通建設工程造價管理有限責任公司

地    址：成都市高新區吉泰路666號福年廣場T1棟27樓

聯系人：黃先生

電    話：028-86610077-5188

   傳    真：/