成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)生態(tài)修復(fù)綜合項(xiàng)目青龍湖一二期、青龍農(nóng)場2024-2027年度物業(yè)綜合服務(wù)招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)生態(tài)修復(fù)綜合項(xiàng)目青龍湖一二期、青龍農(nóng)場2024-2027年度物業(yè)綜合服務(wù) ，招標(biāo)人為成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團(tuán)股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是中科經(jīng)緯工程技術(shù)有限公司。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)生態(tài)修復(fù)綜合項(xiàng)目青龍湖一二期、青龍農(nóng)場2024-2027年度物業(yè)綜合服務(wù)。

2.2 服務(wù)地點(diǎn)：成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)。

2.3 服務(wù)范圍：

共1個(gè)標(biāo)段：成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)生態(tài)修復(fù)綜合項(xiàng)目青龍湖一二期（含一期西側(cè)停車場一處）、青龍農(nóng)場，總面積為867.4萬㎡， 服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：綜合管理、講解調(diào)研、秩序維護(hù)、客服服務(wù)、投訴管理、檔案管理、資產(chǎn)維護(hù)、園區(qū)施工管理、商家裝修管理、空置房管理、商家及經(jīng)營性用房管理、停車場管理、安全及應(yīng)急管理等。具體詳見第五章《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》。

2.4 標(biāo)段劃分：共1個(gè)標(biāo)段。

2.5服務(wù)期限：合同簽訂之日起至2027年6月30日。

3．各標(biāo)段投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須為中華人民共和國境內(nèi)依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人。

3.1.2信用評價(jià)：在成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺中物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)企業(yè)信用記錄B級及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級(含)及以上。

3.1.3類似項(xiàng)目業(yè)績要求：2021年1月1日以來，至少具有2個(gè)單項(xiàng)合同金額500萬元及以上物業(yè)綜合服務(wù)（包括商業(yè)綜合體/公園/住宅等物業(yè)管護(hù)）類似業(yè)績。

3.1.4信譽(yù)要求：近3年無不良行為記錄，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于中華人民共和國境內(nèi)有關(guān)行政處罰期間。

3.1.5人員要求：擬派往本項(xiàng)目管理人員應(yīng)是投標(biāo)人本單位人員，并按第六章“投標(biāo)文

件格式”的“擬派管理人員簡歷表”要求填寫和提供相應(yīng)的證明、證件。

3.1.6其他要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

（3）有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年10月19 日至2024年10 月23 日9：00～17：00時(shí)（北京時(shí)間），到成都市高新區(qū)泰和二街170號5樓510室報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。報(bào)名并獲取招標(biāo)文件須提供下列資料：

（1）經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件（須注明項(xiàng)目名稱及標(biāo)段號）；

（2）經(jīng)辦人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（查驗(yàn)原件，收加蓋單位鮮章的復(fù)印件）。

（3）企業(yè)為經(jīng)辦人繳納的最近6個(gè)月連續(xù)社保繳費(fèi)證明復(fù)印件并加蓋單位鮮章。（社保繳費(fèi)證明是指，由社保部門出具的經(jīng)辦人在該投標(biāo)人單位最近6個(gè)月連續(xù)繳費(fèi)證明，從招標(biāo)文件開始獲取時(shí)間的上一個(gè)月或上上個(gè)月起算，往前推6個(gè)月的連續(xù)、不間斷的繳費(fèi)證明，企業(yè)設(shè)立不足6個(gè)月的可少于6個(gè)月；退休人員提供退休證明材料，無需提供社保繳費(fèi)證明；新聘人員提供至少1個(gè)月在該投標(biāo)人單位的社保繳費(fèi)證明并提供聘用合同。）

4.2招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年11月28日10時(shí)00分，地點(diǎn)為成都市高新區(qū)泰和二街170號1樓會議室。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、成都興城投資集團(tuán)有限公司（網(wǎng)址：http://belldesign.com.cn）、成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團(tuán)股份有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.tianfugreenroad.com)上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團(tuán)股份有限公司

地    址：成都市高新區(qū)泰和二街170號

聯(lián)系人：曾先生

電    話：028-68850000-806

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中科經(jīng)緯工程技術(shù)有限公司

地        址：成都市青羊區(qū)青羊工業(yè)總部基地K 區(qū) 15 棟

聯(lián)   系   人：賴先生

電        話：028-67775960 、18981626734