成都環城生態區科普研學委托運營項目招商公告

1、招商條件

1.1本招商項目為成都環城生態區科普研學委托運營項目，招商人為成都天府綠道文化旅游發展集團股份有限公司。項目已具備招商條件，現進行公開招商。

1.2 本招商項目的招商組織形式為委托招商。招商人選擇的代理機構是 四川天府陽光招標代理有限公司 。

2、項目概況與運營內容

2.1項目名稱：成都環城生態區科普研學委托運營項目。

2.2項目概況：項目計劃植入研學、文化活動、體適能運動、配套餐飲、零售等相關業態，運營以科普研學為核心的系列研學內容。該項目可結合環城生態區草坪、水域、林地、農業等資源及各類具備科普研學條件的場地特點編制相關研學課程，并以環城生態區悅動彩林園區內M15建筑打造研學管理中心，服務項目整體運營。

研學管理中心：環城生態區悅動彩林園區內M15建筑（以下簡稱“物業”）。該建筑總面積為4926.66㎡，其中一層建筑面積為1685.76㎡，二層建筑面積為1216.54㎡，負一層建筑面積為2024.36㎡；整棟外擺面積合計約 910㎡（一層戶外外擺面積為78㎡，二層戶外平臺面積為597㎡，負一層戶外外擺為235㎡）。

2.3項目運營內容：負責成都環城生態區科普研學經營性項目整體運營，以悅動彩林園區內M15建筑用于打造研學管理中心（可結合環城生態區草坪、水域、林地、農業等資源及各類具備科普研學條件的場地特點編制相關研學課程）。運營內容以科普研學為核心，具體包括研學、文化活動、體適能運動、配套餐飲、零售等相關業態。

2.4招商方式：在堅持“公開、公平、公正”的原則基礎上，采用綜合評議的方式，向社會全面征集意向商家。

2.5 服務要求：滿足招商文件第五章《項目內容及技術、服務要求》。

3、委托期限

本項目委托運營期限為十年（自悅動彩林園M15建筑交付之日起算，其中籌備期為120天。首年最低營業額考核標準按籌備期天數相應扣減，籌備期內允許試運營，試運營收入按營業額收入分成比例正常分成）。

4、申請人資格要求

4.1在中華人民共和國境內依法設立且有效存續的獨立法人、合伙企業、個人獨資企業、個體工商戶、具備完全民事行為能力的自然人或境外企業等；

4.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

4.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.4近3年記錄良好，包括未被列為失信被執行人，未處于財產被接管、凍結、破產、清算狀態，不存在重大行政處罰；

4.5本項目不接受聯合體形式的申請。

5、招商文件的獲取

5.1凡有意參加者，請于2024年 2  月  9  日至2024年  2  月  28  日9：00～17：00時（北京時間），到四川天府陽光招標代理有限公司（成都市高新區天府二街151號環球領地金融中心B座四川發展大廈10樓）獲取招商文件。獲取招商文件須提供下列資料：

（1）經辦人介紹信或法定代表人授權委托書原件；

（2）經辦人身份證、營業執照副本（若為境外企業則提供有效的合法注冊登記文件，如：《營業執照》、《企業登記證》、《公司注冊證書》等）；

（3）若為自然人的，只須提供本人身份證；

上述資料查驗原件收加蓋鮮章的復印件。

5.2招商人不提供郵購招商文件服務。

6、申請文件的遞交

6.1申請文件遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為2024年 3 月  21 日10時00分（北京時間），地點為成都市公共資源交易服務中心本項目開標室（成都市天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓）。

6.2逾期送達或者未送達指定地點的申請文件，招商人不予受理。

7、發布公告的媒介

本次招商公告在成都市公共資源交易服務中心（網址：http:// www.cdggzy.com/）、成都興城投資集團有限公司（網址：http://belldesign.com.cn）、成都天府綠道文化旅游發展集團股份有限公司網站（http://www.tianfugreenroad.com/）上發布。

8、聯系方式

招商人：成都天府綠道文化旅游發展集團股份有限公司

地    址：成都市高新區泰和二街170號

聯系人：曾先生

聯系電話：028-68850000-806

代理機構：四川天府陽光招標代理有限公司

地    址：成都市高新區天府二街151號環球領地金融中心B座

聯系人：蔣女士

聯系電話：028-85337195