熊貓基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域、JNL-1商業(yè)體、玉壘路停車場、保利198公園停車場等區(qū)域物業(yè)維保服務(wù)（第二次）招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目熊貓基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域、JNL-1商業(yè)體、玉壘路停車場、保利198公園停車場等區(qū)域物業(yè)維保服務(wù)，招標(biāo)人為成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團(tuán)股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川天府陽光招標(biāo)代理有限公司。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：熊貓基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域、JNL-1商業(yè)體、玉壘路停車場、保利198公園停車場等區(qū)域物業(yè)維保服務(wù)（第二次）。

2.2 項(xiàng)目規(guī)模：熊貓基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域包括溪谷入口商業(yè)街、山丘核心主題商業(yè)街兩大核心商業(yè)區(qū)以及三處館舍零星配套設(shè)施，總面積為78601.02平方米，保利體育公園球場1處； JNL-1商業(yè)體建筑面積為20847.08平方米；玉壘路北側(cè)臨時(shí)停車場共計(jì)221個(gè)停車位，西入口廣場北側(cè)停車場共計(jì)47個(gè)（大巴車）停車位，保利198公園停車場共計(jì)229個(gè)停車位。

2.3 服務(wù)范圍：熊貓基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域包括西入口商業(yè)街、山丘核心主題商業(yè)街以及三處館舍零星配套設(shè)施、保利體育公園球場1處；JNL-1商業(yè)體；玉壘路兩處停車場、保利198公園停車場；物業(yè)維保服務(wù)工作內(nèi)容包括但不限于：綜合管理、講解調(diào)研、秩序維護(hù)、客服服務(wù)、投訴管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境維護(hù)管理、綠化養(yǎng)護(hù)管理、園區(qū)施工管理、商家裝修管理、空置房管理、商家經(jīng)營管理（品質(zhì)、費(fèi)用收取、培訓(xùn)、巡查等）、停車場管理、安全及應(yīng)急管理、資產(chǎn)管護(hù)、安全管理、公共關(guān)系維護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第五章《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求》。

2.4 標(biāo)段劃分：共1個(gè)標(biāo)段。

2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須為中華人民共和國境內(nèi)依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人；

3.1.2類似項(xiàng)目業(yè)績要求：2021年1月1日以來，至少具有3個(gè)單項(xiàng)合同金額300萬元及以上物業(yè)管護(hù)服務(wù)（包括商業(yè)綜合體/學(xué)校/公園/住宅等物業(yè)管護(hù)）類似業(yè)績。

3.1.3信譽(yù)要求：近3年無重大質(zhì)量安全事故、無不良行為記錄，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于中華人民共和國境內(nèi)有關(guān)行政處罰期間。

3.1.4其他要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年 2 月 21 日至2024年 2月 26 日9：00～17：00時(shí)（北京時(shí)間），到成都市高新區(qū)泰和二街170號(hào)5樓510室報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。報(bào)名并獲取招標(biāo)文件須提供下列資料：（1）經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件；（2）經(jīng)辦人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（查驗(yàn)原件，收加蓋單位鮮章的復(fù)印件）。

4.2招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年 3 月15日10時(shí)00分，地點(diǎn)為成都市高新區(qū)泰和二街170號(hào)5樓會(huì)議室。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、成都興城投資集團(tuán)有限公司（網(wǎng)址：http://belldesign.com.cn）、成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團(tuán)股份有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.tianfugreenroad.com)上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：成都天府綠道文化旅游發(fā)展集團(tuán)股份有限公司

地    址：成都市高新區(qū)泰和二街170號(hào)

聯(lián)系人：曾先生

電    話：028-65779839

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川天府陽光招標(biāo)代理有限公司

地  址：成都市天府二街151號(hào)環(huán)球領(lǐng)地金融中心B座四川發(fā)展大廈10樓

聯(lián)系人：蔣女士

聯(lián)系電話：028-85337195