2024.03.22
成都市簡州新城汽車美學科創空間創新基礎設施項目-C立方?智造慧創空間
本招標項目成都市簡州新城汽車美學科創空間創新基礎設施項目-C立方·智造慧創空間物業管理服務，項目業主及招標人為成都未來智造空間建設項目管理有限公司，建設資金來自項目業主自籌，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.1項目名稱：成都市簡州新城汽車美學科創空間創新基礎設施項目-C立方?智造慧創空間物業管理服務；
2.2項目地點：成都市簡州新城簡州大道以南、規劃立智街以北、規劃龍神寺街以東、成都第二繞城高速以西；
2.3項目基本情況：C立方項目用地面積約68.89畝，總規劃建筑面積約18萬㎡，其中包含辦公空間約6.5萬㎡，商業配套面積約2.1萬㎡，商務型酒店約1.8萬㎡，公寓型酒店約2.7萬㎡，地下約4.5萬㎡，以及招商中心約0.2萬㎡。（具體以現場實際為準）
2.4服務內容：本項目的物業管理服務，服務內容包含但不限于：項目移交前的管理服務（包括但不限于工程管理、設備設施調試管理、承接查驗等服務）、物業管理服務（包括但不限于按要求提供日常管理、客戶服務、工程管理、設施設備維護、投訴管理、環境衛生、安全管理、綠化管理、會務服務、活動保障、應急保障、空置物業管理、辦證服務、項目文化打造以及其他等服務）和項目運營等服務，具體要求詳見招標文件第五章《服務內容及要求》。
2.5服務期限：服務期限二年，合同一年一簽，合同期限自發放入場通知書起計；甲方對項目物業服務情況進行年度考核，未通過考核的，甲方享有單方解除合同的權利。
2.6質量要求：符合招標文件第五章《服務內容及要求》的相關規定。
2.7 標段劃分：一個標段。
3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1 須為中華人民共和國境內依法成立并有效存續的獨立法人；
3.1.2信譽要求：①具有良好的信譽，2021年以來無違法經營記錄，未處于行業禁入期、行業黑名單或招標人禁入期內；②未處于財產被接管、凍結、破產狀態，未處于四川省行政區域內有關行政處罰期間。
3.1.3 業績要求：2021年1月1日（含1月1日，以合同簽訂時間為準）以來，至少具有1個建筑面積不少于10萬平方米的物業服務項目（業績證明材料為合同文件）。
3.1.4 項目經理：應為投標人本單位人員，年齡45周歲以下，大專以上學歷，2019年1月1日（含1月1日，以合同簽訂時間為準）以來，具有1個以項目負責人身份承擔的綜合體（綜合體是指物業形態至少包含商業、辦公、住宅、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的兩項以上功能進行組合）物業服務項目。
3.1.5與招標人存在利害關系可能影響招投標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目投標。違反此規定的，相關投標均無效。
4．招標文件的獲取
4.1有意者請于2024年3月25日至2024年3月29日9：00～17：00時（北京時間，公休日除外），將已加蓋單位公章的下列材料掃描件發送至招標人指定郵箱（WLZZ20210702@163.com）并電話告知（028-81369380），經招標人審核無誤后，將招標文件以郵件方式發送至投標人指定郵箱，資料如下：
（1）經辦人介紹信或法定代表人授權委托書；
（2）經辦人身份證（正反面）；
（3）投標人“統一社會信用代碼”的營業執照；
（4）企業業績證明材料。
注：①法定代表人親自獲取招標文件的，無需提供上述資料中的（1），只需提供加蓋投標人單位章的法定代表人身份證（正反面）復印件或掃描件以及法定代表人身份證明復印件或掃描件。
②提供法定代表人授權委托書，需提交加蓋投標人單位章的法定代表人身份證（正反面）復印件或掃描件。
③企業業績證明材料應符合招標公告第3.1.3的要求。
④應在經辦人介紹信或法定代表人授權委托書中明確投標人的指定郵箱和聯系電話，時刻關注郵箱情況，若存在資料不符合要求需要修改的，請投標人在獲取招標文件時間以內完成，超過時限時，招標人將不再收取相關資料，視為未按照招標文件要求獲取招標文件。
⑤未按照上述方式獲取招標文件的投標人，招標人有權拒絕其遞交的投標文件。
⑥本次招標文件領取階段不核驗原件，投標人應對其提供的資料真實性負責，在評審階段評審委員會認為有需要查驗原件的，投標人應提供相關資料原件。
4.2 招標人不提供郵購招標文件服務。
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年4月18日10時00分，地點為成都市高新區石羊場路888號天府匯城3號樓4樓404小會議室。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
本次招標公告中國招標投標公共服務平臺（http://cebpubservice.com/index.shtml）和成都興城投資集團有限公司網站（http://belldesign.com.cn）上同步發布。
招標人：成都未來智造空間建設項目管理有限公司
聯系人：康女士
電 話：028-81369380
