2024.05.22
高新區中和街道（60畝）2024年新建保障性住房建設項目設計-施工總承包/標段
招標公告
1．招標條件
1.1本招標項目高新區中和街道（60畝）2024年新建保障性住房建設項目設計-施工總承包/標段已由成都高新區發展改革局以川投資備【2405-510109-04-01-183681】FGQB-0266號批準建設，項目業主為成都人居興民置業有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都人居興民置業有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
1.2本招標項目由成都高新區發展改革局核準（招標事項核準文號為川投資備【2405-510109-04-01-183681】FGQB-0266號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是四川華通建設工程造價管理有限責任公司。
2．項目概況與招標范圍
2.1建設地點：成都市高新區中和街道應龍社區。
2.2建設規模：總建筑面積約為150286.50㎡。
2.3計劃總工期：955日歷天（其中設計工期75日歷天，施工工期880日歷天）。
2.4招標范圍：本次設計-施工總承包招標范圍包含但不限于：
（1）設計主要工作內容：
投標人須按照國家現行規范、規程、規定、標準，完成本項目范圍內建筑方案設計優化調整與修改、建筑工程初步設計及施工圖設計、園林綠化工程設計（方案優化與施工圖）、建筑裝飾裝修設計（方案優化與施工圖、物料清單及對應說明文件(白皮書)（含裝飾裝修的主材、設備、五金及燈具、家具等）、各項深化設計、達到項目交付需要的各種專項設計的方案及施工圖設計，設計成果應滿足招標技術要求。
（2）施工主要工作內容：
本項目招標范圍內所有工程，包括但不限于臨時用電、臨時用水、臨時道路（含市政接駁）、施工圍墻（含拆除）、場地平整、土石方工程、地基處理、基坑支護及降水工程、抗浮錨桿工程、建筑與初裝工程（包括但不限于土建工程、初裝工程、標識標牌工程、人防工程、外立面裝飾工程、裝配式工程等）、安裝工程【包括但不限于電氣工程、高低壓配電工程、給排水工程、消防工程、弱電工程、通風空調工程、抗震支架工程、光彩工程、電梯工程（非甲供部分）、建筑智能化工程、減振降噪專項工程】、裝飾裝修工程（含地下室公區精裝修、住宅首層公區精裝修、住宅標準層公區精裝修、住宅戶內精裝修、架空層精裝修、售樓處裝修工程等）、總平工程、其他（項目周邊局部或整體打造等招標人要求的工作內容）等所有工程施工。
2.5質量要求：
（1）設計要求的質量標準：滿足國家及地方相應現行規范要求并通過有關主管部門審查；
（2）施工要求的質量標準：達到現行施工驗收規范合格標準，且達到成都市整體綜合驗收及分戶驗收標準。
2.6標段劃分：共一個標段。
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1須為:
(1)設計資質：
具有建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質的單位； |
(2)施工資質：
具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質的單位； |
3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形；
3.1.3企業注冊地不在四川省行政區域內的省外設計施工企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。
3.1.4所有投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體信用記錄（評價）網絡登記表》（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）、施工單位投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域從業人員信用記錄（評價）網絡登記表》。
3.1.5擬派往本項目的項目經理為須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）業績要求：作為工程總承包項目經理或者設計項目負責人或者施工總承包項目負責人或者項目總監理工程師至少具有1個已完成的房屋建筑工程業績；
具有建筑工程專業一級注冊建造師證書；
擬派往本項目的項目經理可以由施工負責人兼任
擬派設計負責人：
具有一級注冊建筑師證書(須為投標人本單位人員，若為聯合體投標的，須為聯合體協議書中約定負責房建設計的單位人員)； |
擬派施工負責人：
具有建筑工程專業一級注冊建造師證書(須為投標人本單位人員，若為聯合體投標的，須為聯合體牽頭人單位人員)，須具備有效的安全生產考核合格B證； |
3.1.6財務要求：
無財務要求；
3.1.7類似工程業績要求：提供；
（1） 設計資質單位：
近年（2021年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成或正在設計或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。
類似工程業績是指:2021年01月01日以來投資額70000萬元及以上或單項合同建筑面積15萬平方米及以上的房屋建筑工程設計業績（若為聯合體投標的，本項業績則由聯合體協議書中約定負責房建設計的單位提供）；
（2） 施工資質單位：
近年（2021年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。
類似工程業績是指:2021年01月01日以來單項合同金額70000萬元及以上或單項合同建筑面積15萬平方米及以上的房屋建筑工程施工業績（若為聯合體投標的，由聯合體牽頭人提供）；
3.2本次招標接受聯合體投標。
聯合體投標的，聯合體牽頭人應為施工單位，應滿足下列要求：須具有建筑工程施工總承包一級及以上資質的單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過2家。
聯合體需符合有關聯合體投標的規定和要求，并提交了聯合體協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。
3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。
3.4入圍條件：房建施工投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統”中被列入市場禁入名單的（聯合體投標的，組成聯合體各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。
3.5入圍條件：開標當日，建筑工程設計投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統”中被列入市場禁入名單的（聯合體投標的，組成聯合體的各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年05月23日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。
4.2招標人不提供 郵購招標文件服務。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年06月14日09時30分，招標人或其委托代理機構，以及已在投標截止時間前按規定上傳投標文件的投標人，均應在開標當日投標截止時間前登錄不見面開標系統（網址：www.cdggzy.com），錄入相關人員姓名、電話等基本信息。投標人未按時登錄不見面開標系統，錯過開標解密時間的，由投標人自行承擔不利后果。
5.2投標人應在解密開始后30分鐘內在線完成投標文件解密。投標文件未能在規定時間內成功解密的，視為投標人未在規定時間內提交投標文件，由投標人自行承擔責任。不見面開標項目不接受投標人現場遞交光盤等形式的投標文件，不接受投標人現場解密投標文件。
6．發布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》（網址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上發布。
7．聯系方式
招標人：成都人居興民置業有限公司
地 址：成都市高新區錦城大道999號
聯系人：馮女士
電 話：028-85171223
傳 真：/
招標代理機構：四川華通建設工程造價管理有限責任公司
地 址：成都市高新區吉泰路666號福年廣場T1棟27樓
聯系人：胡先生
電 話：028-86610077-5188
傳 真：/
